Karekietlaan 20, Leidschendam

BENT U OP ZOEK NAAR EEN RUIM APPARTEMENT IN EEN PARKACHTIGE OMGEVING, MET DAGELIJKSE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING, MET EEN MOOIE BUITENRUIMTE, EIGEN PARKEERPLAATS EN ONDERDEEL VAN EEN VEILIG COMPLEX?
Dan is dit zeer ruime 3-kamer appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig complex, welke aan de rand van Leidschendam in de ruim opgezette wijk “Park Veursehout” ligt, een mooie kans!

Dit circa 137m² grote appartement biedt een zeer lichte woonkamer met uitzicht, ruim balkon, keuken, twee goede slaapkamers, ruime badkamer, eigen berging en een privé parkeerplaats.

Het appartement ligt in de geliefde en groene wijk Park Veursehout, een wijk op korte afstand gelegen van alle gemakken.
Voor vertier of lekker shoppen bezoekt u The Mall of the Netherlands. Dit grootste overdekte winkelcentrum van Nederland biedt buiten veel winkels ook een bioscoop en diverse goede restaurants. Op circa 15 minuten fietsen vindt u de Damlaan met de geliefde sluisjes met diverse horeca.
Op korte afstand vindt u de Horsten. Hier is het heerlijk wandelen en fietsen. Voor u het weet bent u in Wassenaar. Op enkele minuten fietsen zijn er ook diverse basis- en middelbare scholen. Sporten kunt u volop, in de omgeving zijn een zwembad, voetbalvereniging, hockeyvereniging, tennisvereniging en diverse sportscholen te vinden. Uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn op korte afstand. Het bruisende centrum van Den Haag is op circa 15 autominuten. Kortom een levendige omgeving met veel faciliteiten in de buurt.

De indeling van dit appartement is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree/hal met bellentableau, intercom en postbussen.

Derde woonlaag (tweede verdieping):
Entree in een ruime hal met schuifwand kast, de meterkast (10 groepen en aardlekschakelaars), videofoon en de betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje.
Aan het einde van de hal komt u in de ruim bemeten woonkamer en semi-open keuken. Als eerste is er de semi-open keuken, welke beschikt over een L-vormige keukenopstelling met inbouw apparatuur, te weten: keramische kookplaat, afzuiging, combi oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser.
De zeer lichte woonkamer, met grote raampartijen aan twee kanten, heeft een totale oppervlakte van circa 48m² en is opgedeeld in een zitkamer en een eetkamer. De zitkamer van circa 35m² biedt door de raampartijen, een mooi uitzicht over de de wijk en het park en beschikt over een bergkast met hierin de wasmachine- en drogeraansluiting, c.v.-combiketel en de mechanische ventilatie unit.
Aansluitend de eetkamer van circa 13m², welke tevens toegang geeft tot de grote buitenruimte van circa 10m², waar al vroeg van de zon te genieten is.
Terug in de hal zijn er twee ruime slaapkamers en een gastenbadkamer. De grootste slaapkamer, van circa 21m² biedt zicht op het park en beschikt over een badkamer en suite, welke is uitgevoerd met ligbad, dubbel wastafelmeubel, instapdouche en een closet.
De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 15m². Ten slotte is een gastenbadkamer, welke volledig is betegeld en is uitgevoerd met een wastafel en een instapdouche.

Souterrain:
Deze bevindt zich onder het gehele complex. De ruim bemeten parkeergarage heeft zijn entree aan de Karekietlaan. De bewoners hebben via een op afstand bedienbare overheaddeur toegang tot de privé garage. Tevens bevindt zich hier de eigen berging.

Bovenste verdieping:
Vanaf de bovenste woonlaag kunt u met de trap naar de bovenste verdieping, waar elk appartement een extra bergruimte heeft in de vorm van een stalen kast, echt handig.

Laat u verrassen en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!!

Bijzonderheden:
- Ruim 3-kamer appartement met zonnige buitenruimte;
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw;
- Eigen berging;
- Woonkamer van circa 48m²;
- Twee ruime slaapkamers;
- C.V.-ketel 2021;
- Gunstige ligging nabij de dagelijkse voorzieningen, park, uitvalswegen en openbaar vervoer;
- Actieve en gezonde VvE;
- De bijdrage aan de VvE is € 350,00 (woning, berging, parkeerplaats) per maand;
- Van toepassing zijn de Ouderdoms- en Niet bewoningsclausule;
- Oplevering in overleg.

Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

=============================================================================================

ARE YOU LOOKING FOR A SPACIOUS APARTMENT IN A PARK-LIKE AREA, WITH DAILY AMENITIES IN THE DIRECT AREA, WITH A BEAUTIFUL OUTDOOR AREA, PRIVATE PARKING SPACE AND PART OF A SAFE COMPLEX?
Then this very spacious 3-room apartment on the second floor of a small-scale complex, which is located on the edge of Leidschendam in the spacious "Park Veursehout" district, is a great opportunity!

This approximately 137m² apartment offers a very bright living room with a view, spacious balcony, kitchen, two good bedrooms, spacious bathroom, private storage room and a private parking space.

The apartment is located in the popular and green Park Veursehout district, a district located a short distance from all amenities.
For entertainment or shopping, visit The Mall of the Netherlands. This largest indoor shopping center in the Netherlands offers, in addition to many shops, a cinema and various good restaurants.
About 15 minutes by bike you will find the Damlaan with the popular locks with various catering establishments.
A short distance away you will find the Horsten. Here you can enjoy walking and cycling. Before you know it you are in Wassenaar. A few minutes by bike there are also various primary and secondary schools. You can do plenty of sports, in the area there is a swimming pool, football club, hockey club, tennis club and various gyms. Highways to The Hague, Rotterdam, Amsterdam and Utrecht are a short distance away. The bustling centre of The Hague is about 15 minutes by car. In short, a lively area with many facilities nearby.

The layout of this apartment is as follows:

Ground floor:
Central entrance/hall with doorbells, intercom and mailboxes.

Third floor (second floor):
Entrance into a spacious hall with sliding wall cupboard, the meter cupboard (10 groups and earth leakage circuit breakers), videophone and the tiled toilet room with hanging closet and sink. At the end of the hall you enter the spacious living room and semi-open kitchen. First there is the semi-open kitchen, which has an L-shaped kitchen layout with built-in appliances, namely: ceramic hob, extractor, combi oven, fridge/freezer and a dishwasher. The very bright living room, with large windows on two sides, has a total surface of approximately 48m² and is divided into a living room and a dining room. The living room of approximately 35m² offers a beautiful view of the neighborhood and the park through the windows and has a storage cupboard with the washing machine and dryer connection, central heating combi boiler and the mechanical ventilation unit. Adjacent to the dining room of approximately 13m² which also gives access to the large outdoor area of approximately 10m², where you can enjoy the sun early.
Back in the hall there are two spacious bedrooms and a guest bathroom. The largest bedroom, of approximately 21m² offers a view of the park and has an en-suite bathroom, which is equipped with a bath, double washbasin, walk-in shower and a toilet.
The second bedroom has a surface of approximately 15m². Finally, there is a guest bathroom, which is fully tiled and equipped with a washbasin and a walk-in shower.

Basement:
This is located under the entire complex. The spacious parking garage has its entrance on the Karekietlaan. The residents have access to the private garage via a remote-controlled overhead door. The private storage room is also located here.

Top floor:
From the top floor you can take the stairs to the top floor, where each apartment has an extra storage space in the form of a steel cupboard, really handy.

Be surprised and make an appointment for a no-obligation viewing!!

Details:
- Spacious 3-room apartment with sunny outdoor space;
- Private parking space in the parking garage under the building;
- Private storage room;
- Living room of approximately 48m²;
- Two spacious bedrooms;
- Central heating boiler 2021;
- Favorable location near daily amenities, park, highways and public transport;
- Active and healthy VvE;
- The contribution to the VvE is € 350.00 (house, storage room, parking space) per month;
- The Old Age and Non-occupancy clause apply;
- Delivery in consultation.

Buying a home? Bring your own NVM purchasing agent! Your NVM purchasing agent will stand up for your interests and save you time, money and worries.

You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in The Hague on Funda.

The information provided has been compiled with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided must be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.